Auteur/autrice : Olivier KUSZCZAK

Construction de 34 villas passives et autonomes en énergie -Ngekokh – SENEGAL

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 31 juillet 2023

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Construction de 34 villas passives et autonomes en énergie -Ngekokh – SENEGAL

(Ngekokh – SENEGAL)

Construction d’un ensemble immobilier de 34 villas de haut standing passives et autonomes en énergie.

Construction d’ensemble de bâtiments de services (superette, garderie, salle polyvalente, espaces loisirs…)

Nos missions

Thermique, Passif

Performances énergétiques

PASSIF (en cours certification)

Besoin de chauffage : 0 kW/m².a

Besoin de climatisation : 56 kW/m².a (critère à 58 kW/m².a)

Conso. : EP = 108 kWh/m².a, EP-R = 53 kWh/m².a

Prod. EP-R = 169 kWh/(m²de toiture.a)

Perméabilité à l’air : calculs pour un n50 = 0,64 h-1

Spécificités environnementales

Division par 10 du besoin de climatisation par rapport à une construction similaire.

Gestion des eaux de pluie sur la parcelle.

Le plus de ce projet

Volonté du maître d’ouvrage privé de construire des logements autonomes en énergie avec le niveau de confort du standard passivhaus.

Sera le premier projet passif en climat semi-équatorial africain.

Mode de dévolution

Marché privé – Corps d’état séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

423 m2 / villas sur 80 407m2 de terrain

Montant des travaux

non connu

Maître d'ouvrage

SUNERGY

architecte

MOST ARCHITECTURE

Durée des travaux: 2 ans

Année de livraison : phase PRO, livraison villa témoin prévue 2024

Conception Marchée privée Non passif

Construction d’un pôle multiculturel – NEUVILLE DE POITOU

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 31 juillet 2023

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Construction d’un pôle multiculturel – NEUVILLE DE POITOU

(Vienne)

Construction d’une média-ludothèque et salle de mariage. Compris transformation d’une maison bourgeoise.

Nos missions

Thermique, CVC, électricité, SSI, Structure béton, VRD.

Performances énergétiques

Nous allons tendre vers le passif

Spécificités environnementales

Label BDNA niveau argent visé.

Le plus de ce projet

Intégration du projet dans la zone boisée et rénovation exemplaire de la maison existante.

Construction bois type « champignon »

Mode de dévolution

Marché privé – Corps d’état séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve et rénovation

Surface

2 198 m²

Montant des travaux

4 500 000€ HT

Maître d'ouvrage

MAIRIE DE NEUVILLE LE POITOU

architecte

MU ARCHITECTURE

Durée des travaux: 18 mois

Année de livraison : : phase APS, livraison 2025

Conception Marchée privée Passif

Construction d’un ensemble de bureaux passifs – LA MADELEINE

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 31 juillet 2023

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Construction d’un ensemble de bureaux passifs – LA MADELEINE

(Nord)

Construction d’un ensemble de bureau et parking R-3.

Seul le bâtiment D est passif (bureaux sur 5 niveaux).

Les bureaux s’insèrent dans un projet plus global avec des logements en accessions et sociaux.

Nos missions

Thermique, Passif.

Performances énergétiques

PASSIF (en cours certification)

Besoin de chauffage: : 9,6 kW/m².a

Conso EP: 125 kWh/m².a

Perméabilité à l’air: n50 = 0,64 h-1

Surchauffe d’été(+25°C): 0%

Calcul E+C: E3 C2

Bbio RT2012: -52%

Cep RT2012: -47%

Spécificités environnementales

Structure mixte : Ossature béton + manteau bois et R+2 en bois.

Menuiseries mixte alu / bois certifiées passives.

Récupération des eaux de pluie pour arrosage

Infiltration des eaux de pluie sur site.

Le plus de ce projet

Volonté du maître d’ouvrage privé de passer ce projet RT2012 en passif sans contraintes extérieures, mais pour acquérir de l’expérience et par conviction environnementale.

Mode de dévolution

Marché privé – Corps d’état séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

4 930m²

Montant des travaux

non connu

Maître d'ouvrage

NACARAT

architecte

De ALZUA +

Durée des travaux: 18 mois

Année de livraison prévu: 2026

Conception Marché public Passif

Espace Départemental des solidarités – SAINT NAZAIRE

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Espace Départemental des solidarités – SAINT NAZAIRE

(Loire-Atlantique)

Construction d’un centre médical social pour un meilleur accueil des usagers et pour améliorer les conditions de travail du personnel

Nos missions

VRD, Structure, Economie de la construction, CVC, Electricité, Passif

Performances énergétiques

PASSIF (non certifié)

Besoin de chauffage: 14 KW/m².a

Conso EP: 113 kWh/m².a

Perméabilité à l’air: n50 = 0,29 h-1

Surchauffe d’été(+25°C): 0%

Calcul E+C: E3 C2

Bbio RT2012: -52%

Cep RT2012: -47%

Spécificités environnementales

Structure mixte : Ossature béton + manteau bois et R+2 en bois.

Menuiseries mixte alu / bois certifiées passives.

Récupération des eaux de pluie pour arrosage

Infiltration des eaux de pluie sur site.

Le plus de ce projet

Ce bâtiment à confirmer au département des Pays de Loire, que l’on peut allier esthétique, fonctionnalité, respect du budget et passif !

Mode de dévolution

Marché public – Corps d’état séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

1 266 m²

Montant des travaux

2 106 000 € HT

Maître d'ouvrage

Département Loire Atlantique

architecte

KASO Architecture

Durée des travaux: 12 mois

Année de livraison: 2018

Conception Marché public Passif

ECOLE ELEMENTAIRE-EXTENSION ET RESTRUCTURATION – LANVALLAY

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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ECOLE ELEMENTAIRE-EXTENSION ET RESTRUCTURATION – LANVALLAY

(Mayenne)

Extension et restructuration de l’école primaire « Les Colibris »

Nos missions

Structure et étude Passif

Performances énergétiques

PASSIF ENERPHIT avec rénovation partiel (non certifié)

Besoin de chauffage: 14,9 KW/m².a

Conso:EP = 66 kWh/m².a

Perméabilité à l’air: n50 = 0,94 h-1

Surchauffe d’été(+25°C): 3,7 %

Calcul E+C: E2 C2

Bbio RT2012: -76 %

Cep RT2012: -71%

Spécificités environnementales

Structure et isolants biosourcés

Rénovation au niveau passif sur 25% du projet

Le plus de ce projet

Des réseaux de ventilation apparents dans les circulations.

Mode de dévolution

Marché public – Corps d’états séparés

Type de l'ouvrage

Extension neuve et réhabilitation

Surface

1570 M²

Montant des travaux

1 660 000 HT

Maître d'ouvrage

Mairie de Lanvallay

architecte

RHIZOME Architecture

Durée des travaux: 12 mois

Année de livraison: 2017

Conception Marché public Passif

Construction d’un ALSH et extension de la salle d’activité – RIEUX

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Construction d’un ALSH et extension de la salle d’activité – RIEUX

(Mayenne)

Construction d’un accueil de loisir sans hébergement et extension de la salle d’activité.

Nos missions

VRD, Structure, CVC, Electricité, SSI, Passif.

Performances énergétiques

PASSIF (non certifié)

Besoin de chauffage: 10 KW/m².a

Conso: EP = 80 kWh/m².a

Perméabilité à l’air: n50 = 0,30 h-1

Surchauffe d’été(+25°C): 3,5 %

Calcul E+C: E2 C2

Bbio RT2012: -76 %

Cep RT2012: -71%

Spécificités environnementales

Un enduit à la chaux à été posé sur les façades à ossature bois.

Le plus de ce projet

Nous avons obtenu le prix BAS CARBONE 2018 aux GREEN SOLUTIONS AWARDS.

Le maire de la commune nous a fait confiance lorsque nous lui avons proposé de garder son budget de bâtiment RT2012 pour en faire un bâtiment passif biosourcé.

Mode de dévolution

Marché public – Corps d’états séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve + extension

Surface

neuf : 406 m2, extension : 159 m2

Montant des travaux

neuf : 477 000€HT

extension : 223 000€ HT

Maître d'ouvrage

Mairie de RIEUX

architecte

KASO Architecture

Durée des travaux: 8 mois

Année de livraison: 2016

Conception Marché public Passif

Construction d’une salle multi-accueil-ALSH – PLOUER SUR RANCE

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Construction d’une salle multi-accueil-ALSH – PLOUER SUR RANCE

(Mayenne)

Construction d’une salle multi-accueil

Nos missions

Fluides

Performances énergétiques

PASSIF (non certifié)

Besoin de chauffage:

Conso:

Perméabilité à l’air:

Surchauffe d’été(+25°C):

Calcul E+C:

Bbio RT2012: -19%

Cep RT2012: -7%

Spécificités environnementales

Structure et isolants biosourcés

Le plus de ce projet

Mode de dévolution

Marché public – Corps d’états séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

537 M²

Montant des travaux

700 000 € HT

Maître d'ouvrage

Communauté de Commune Rance-Fremur

architecte

ATELIER DU PORT

Durée des travaux: 12 mois

Année de livraison: 2015

Conception Marché public Passif

Salle multisports / multi-usage – PLANCOET

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Salle multisports / multi-usage – PLANCOET

(Mayenne)

Construction d’une salle de sport multi-usage.

Nos missions

CVC, Electricité

Performances énergétiques

PASSIF (non certifié)

Besoin de chauffage:

Conso:

Perméabilité à l’air:

Surchauffe d’été(+25°C):

Calcul E+C:

Bbio RT2012: -19%

Cep RT2012: -7%

Spécificités environnementales

Structure et isolants biosourcés

Le plus de ce projet

Mode de dévolution

Marché public – Corps d’états séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

547 M²

Montant des travaux

900 000 € HT

Maître d'ouvrage

Mairie de Plancoët

architecte

Atelier du Port

Durée des travaux: 12 mois

Année de livraison: 2015

Conception Marchée privée Non passif

Construction d’un pôle santé – Mayenne

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Construction d’un pôle santé – Mayenne

(Mayenne)

Construction d’un pôle santé pluridisciplinaire.

Nos missions

CVC, Electricité, SSI

Performances énergétiques

Gain énergétique : -18%

Besoin de chauffage:

Conso:

Perméabilité à l’air:

Surchauffe d’été(+25°C):

Calcul E+C:

Bbio RT2012: -19%

Cep RT2012: -7%

Spécificités environnementales

Le plus de ce projet

Mode de dévolution

Marché privée – Corps d’états séparés

Type de l'ouvrage

Construction neuve

Surface

10 500m²

Montant des travaux

3 645 000 € HT

Maître d'ouvrage

Mairie de MAYENNE

architecte

CUB3

Durée des travaux: 19 mois

Année de livraison: 2016

Conception Marchée privée Non passif

Réhabilitation et extension d’un EHPAD – CUGAND

Auteur de l’article Par Olivier KUSZCZAK
Date de l’article 7 avril 2023

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Réhabilitation et extension d’un EHPAD – CUGAND

(Vendée)

Extension, restructuration et mise aux normes d’un EHPAD.

Nos missions

VRD, Structure, Economie, CVC, Electricité, SSI, OPC, DET

Performances énergétiques

PASSIF (non certifié)

Besoin de chauffage: 14 KW/m².a

Conso EP: 113 kWh/m².a

Perméabilité à l’air: n50 = 0,29 h-1

Surchauffe d’été(+25°C): 0%

Calcul E+C: E3 C2

Bbio RT2012: -52%

Cep RT2012: -47%

Spécificités environnementales

Mise en place d’un ITE sur une ancienne zone de logement pour apporter du confort aux résidents et réaliser des économies d’énergies.

Le plus de ce projet

Des phasages de travaux complexes pour impacter le moins possible la vie des résidents.

Mode de dévolution

Marché privée – Corps d’état séparés

Type de l'ouvrage

Extension + restructuration + rénovation

Surface

1 820 m²

Montant des travaux

2 762 000 € HT

Maître d'ouvrage

EHPAD SAINT GABRIEL

architecte

INSO Architecture

Durée des travaux: 34 mois

Année de livraison: 2021